Индекс цен на жилье S&P Cotality Case-Shiller для 20 городов вырос на 2,5% в годовом исчислении в июле 2026 г, что является самым сильным ростом с мая 2025 г. и превышает ожидания в 2,2%. Чикаго лидирует среди крупнейших мегаполисов пятый месяц подряд, показав рост цен на 6,9% в годовом исчислении, за ним следуют Нью-Йорк (+5,8%) и Кливленд (+4,2%). Сиэтл зафиксировал наибольшее снижение второй месяц подряд (-1,6%), за ним следуют Лас-Вегас (-1,3%) и Денвер (-1,1%). Сохранилось давнее разделение между Востоком и Западом: шесть из восьми восточных мегаполисов показали более сильный годовой рост, чем в июне, по сравнению с всего двумя из восьми западных рынков. В месячном исчислении цены на жилье в июле остались неизменными после роста на 0,4% в июне. Однако, с учетом инфляции, цены на жилье снижались 14-й месяц подряд, при этом инфляция в 3,4% опередила номинальный рост цен.

С начала 2026 г. SPDR Homebuilders ETF (XHB) упал на 6,08% , а iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) — на 8,59%.

В 2025 г. первый упал на упал на 0,71%, второй — на 5,27%.

Ссылка по теме:

Продажи новых домов в США выросли максимально с начала года

Продажи односемейных домов в США упали максимально в этом году

Темпы роста цен на жилье в США достигли максимума за год