XHB, ITB: продажи новых домов в США упали в феврале
Продажи новых домов снизились на 2% до годового показателя с учетом сезонных колебаний в 772 тыс. единиц в прошлом месяце. Темпы продаж в январе были пересмотрены до 788 тыс. единиц с ранее заявленных 801 тыс. единиц. Продажи выросли на 59,3% на Северо-Востоке и на 6,3% на Среднем Западе. Но они упали на 1,7% на густонаселенном юге и на 13,0% на западе.
Новые дома являются опережающим индикатором для рынка жилья, так как они учитываются при подписании договора.
Экономисты, опрошенные Reuters, прогнозировали, что продажи новых домов, на долю которых приходится 11,4% продаж домов в США, вырастут до уровня 810 тыс. единиц. В феврале продажи снизились на 6,2% в годовом исчислении. Они достигли пика в 993 тыс. единиц в январе 2021 г, что стало самым высоким показателем с конца 2006 года.
Ставки по ипотечным кредитам выросли в феврале и продолжают расти после того, как Федеральная резервная система на прошлой неделе повысила учетную ставку на 25 базисных пунктов, что стало первым повышением более чем за три года, и изложила агрессивный план по доведению стоимости заимствований до ограничительного уровня на 2023 г.
В 2021 г. iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) и SPDR Homebuilders ETF (XHB) выросли на 49,7% и 49,2% соответственно, с начала 2022 г. они упали на 20,5% и 18,5%, соответственно.
Ссылка по теме:
Продажи новых домов в США снизились на 4,5%
