Продажи новых домов упали на 4,5% до годового показателя с учетом сезонных колебаний в 801 тыс. единиц в прошлом месяце, сообщило в четверг Министерство торговли. Темпы продаж в декабре были пересмотрены в сторону повышения до 839 тыс. единиц с ранее заявленных 811 тыс. единиц.
Продажи упали на Среднем Западе, Северо-Востоке и густонаселенном Юге. Но они выросли на Западе. Экономисты, опрошенные Reuters, прогнозировали, что продажи новых домов, на долю которых приходится более 10% продаж домов в США, упадут до уровня 806 тыс. единиц.
Продажи упали на 19,3% в годовом исчислении в январе.
Они достигли пика в 993 тыс.единиц в январе 2021 г., что стало самым высоким показателем с конца 2006 г. Ипотечные ставки близки к трехлетним максимумам.
Рынок нового жилья по-прежнему поддерживается рекордно низким количеством домов, ранее принадлежавших владельцам. Ожидается, что спрос на жилье останется высоким даже при повышении ставок по ипотечным кредитам, что вместе с высокими ценами приведет к дальнейшему снижению доступности, особенно для покупателей, впервые приобретающих жилье.
В 2021 г. iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) и SPDR Homebuilders ETF (XHB) выросли на 49,7% и 49,2% соответственно, с начала 2022 г. они упали на 19,33% и 13,22%, соответственно.
Ссылка по теме:
Цены на жилье в США показали самый большой рост за 34 года