В январе 2026 года количество сделок по продаже жилья в США, находящихся на стадии оформления, снизилось на 0,8% по сравнению с предыдущим месяцем, продолжив пересмотренное снижение на 7,4% в декабре и не оправдав ожиданий роста на 1,3%. Второе подряд месячное падение подчеркивает сохраняющееся давление на рынок жилья в США, несмотря на снижение ипотечных ставок. В региональном разрезе продажи упали на северо-востоке (-5,7%) и юге (-4,5%), в то время как на Среднем Западе (5,0%) и Западе (4,3%) наблюдался рост. В годовом исчислении количество сделок по продаже жилья, находящихся на стадии оформления, снизилось на 0,4%. »
Улучшение условий доступности жилья пока не привело к увеличению покупательской активности, — сказал Лоуренс Юн, главный экономист Национальной ассоциации риелторов. — При ипотечных ставках, приближающихся к 6%, еще 5,5 миллионов домохозяйств, которые год назад не могли получить ипотеку, сегодня могли бы ее получить по более низким ставкам».
Юн также предупредил, что без увеличения предложения жилья появление новых покупателей на рынке может еще больше поднять цены, усилив давление на доступность жилья и подчеркнув острую необходимость в увеличении объемов жилищного строительства.
С начала 2026 г. SPDR Homebuilders ETF (XHB) вырос на 17,28, а iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) — на 17,93%.
В 2025 г. первый упал на упал на 0,71%, второй — на 5,27%.
Ссылка по теме:
Объем новостроек в США вырос на 6,2%