Индекс цен на жилье Case-Shiller для 20 городов США вырос на 1,4% в годовом исчислении в ноябре 2025 г, немного выше октябрьского роста на 1,3% и рыночных ожиданий в 1,2%. Рост цен на жилье продолжал отставать от потребительской инфляции, которая в ноябре снизилась до 2,7%.
В результате реальная стоимость жилья фактически снизилась за последний год, при этом рост цен отставал от инфляции примерно на 1,3 процентных пункта. Чикаго второй месяц подряд лидировал на крупных рынках с годовым приростом в 5,7%, за ним следуют Нью-Йорк с 5,0% и Кливленд с 3,4%. В отличие от него, Тампа показала самое резкое снижение — на 3,9%, что стало 13-м месяцем подряд падения годовых цен. Другие рынки, пережившие бум во время пандемии, особенно в так называемом «Солнечном поясе», также зафиксировали заметное снижение, в первую очередь Финикс (-1,4%), Даллас (-1,4%) и Майами (-1,0%).
В 2025 г. SPDR Homebuilders ETF (XHB) упал на 0,71%, а iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) — на 5,27%.
Ссылка по теме:
Продажи новых домов в США остаются на максимуме 2 лет