Индекс цен на жилье S&P Cotality Case-Shiller для 20 городов вырос на 1,2% в годовом исчислении в январе 2026 года, снизившись с 1,4% в декабре и оказавшись ниже рыночных ожиданий в 1,3%. Это стало самым слабым годовым ростом с июля 2023 г, что подчеркивает продолжающееся охлаждение на рынке жилья США. Восьмой месяц подряд рост цен на жилье отставал от потребительской инфляции, что привело к небольшому снижению реальной стоимости жилья по сравнению с годом ранее. Лидером роста стал Нью-Йорк с годовым приростом в 4,9%, за ним следуют Чикаго (4,6%) и Кливленд (3,6%), в то время как Тампа показала наибольшее снижение (-2,5%). В месячном исчислении цены снизились на 0,1% до сезонной корректировки, но затем выросли на 0,2%, что свидетельствует о стабилизации рынка, который не восстанавливается и не обваливается.

С начала 2026 г. SPDR Homebuilders ETF (XHB) упал на 6,91% , а iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) — на 8,36%.

В 2025 г. первый упал на упал на 0,71%, второй — на 5,27%.

Ссылка по теме:

Продажи новых домов в США в январе резко упали

Незавершенные сделки по продаже жилья в США выросли

Цены на жилье в США выросли на 1,4%