В июне 2026 г. в США количество начатых строительных проектов выросло на 19% до 1427 тысяч единиц в годовом исчислении с учетом сезонных колебаний, что является самым высоким показателем за три месяца по сравнению с прогнозами в 1310 тысяч. Это произошло после пересмотренного в мае скачка на 15,4%, в результате которого количество начатых строительных проектов упало до шестилетнего минимума. Количество начатых проектов многоквартирного жилья выросло на 76,3% до 513 тысяч после падения на 41% в предыдущем месяце. Между тем, количество начатых проектов одноквартирного жилья снизилось на 0,2% до 895 тысяч, третий месяц подряд наблюдается снижение, поскольку высокие цены и ипотечные ставки оказывают давление на спрос. Рост наблюдался во всех четырех основных регионах: Юге (15,2% до 741 тысячи), Среднем Западе (33,3% до 248 тысяч, самый высокий показатель с 2024 года), Северо-Востоке (10,3% до 129 тысяч) и Западе (22,1% до 309 тысяч).

Между тем согласно предварительным данным, в июне 2026 г. количество разрешений на строительство в США снизилось на 3% по сравнению с предыдущим месяцем, составив 1,367 млн в годовом исчислении с учетом сезонных колебаний, что ниже рыночных ожиданий в 1,40 млн. Вероятно, сдерживающим фактором стали более высокие ипотечные ставки и большое количество непроданных новых домов.

С начала 2026 г. SPDR Homebuilders ETF (XHB) вырос на 8,09% , а iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) — на 4,41%.

В 2025 г. первый упал на упал на 0,71%, второй — на 5,27%.

Ссылка по теме:

Цены на жилье в США выросли на 1,1% в апреле

В мае продажи односемейных новых домов в США упали

Незавершенные сделки по продаже жилья в США выросли максимально за 1,5 года