Индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller (HPI), ключевой показатель изменения цены продажи односемейных домов в 20 мегаполисах, немного снизился, составив 4,6%, что незначительно ниже прогнозируемых 4,7%.
Эта последняя цифра означает незначительное падение прогнозируемого показателя. Прогнозируемый показатель уже немного снизился по сравнению с предыдущим в 5,2%, что указывает на продолжающуюся, хотя и медленную, тенденцию к снижению цен на жилье в 20 мегаполисах. Фактический показатель в 4,6% еще больше подчеркивает эту тенденцию.
Индекс HPI S&P/Case-Shiller — это широко отслеживаемый индикатор здоровья рынка жилья и экономики в целом. Более высокое, чем ожидалось, значение обычно считается положительным или оптимистичным для доллара США, в то время как более низкое, чем ожидалось, значение воспринимается как негативное или пессимистичное. В этом случае фактическое значение немного ниже прогнозируемого, что может оказать медвежье влияние на доллар США.
Однако важно отметить, что, хотя снижение индекса HPI является признаком замедления рынка жилья, оно не обязательно свидетельствует о спаде в экономике в целом. Другие факторы, такие как уровень занятости, рост заработной платы и уверенность потребителей, также играют важную роль в здоровье экономики.
С начала года SPDR Homebuilders ETF (XHB) и iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) выросли на 25,89% и 18,64%, в 2023 г. выросли на 68,43% и 60%, соответственно.
Ссылка по теме:
Число закладок домов в США продолжило падение