Индекс цен на жилье S&P Cotality Case-Shiller для 20 городов вырос на 1,1% в годовом исчислении в апреле 2026 г, после пересмотренного в сторону повышения роста на 0,9% в марте, и превзошел ожидания рынка. Это ознаменовало первое ускорение роста цен на жилье с ноября 2025 г, хотя цены оставались вблизи трехлетнего минимума, отражая охлаждение рынка жилья в США. Одиннадцатый месяц подряд инфляция опережала рост цен на жилье, продолжая сокращать реальное жилищное богатство. Региональные тенденции расходились: Средний Запад и Северо-Восток лидировали по умеренному росту, в то время как многие города Солнечного пояса и Запада показали дальнейшее снижение. Чикаго лидировал с годовым ростом на 6,5%, за ним следовали Нью-Йорк (3,8%) и Кливленд (3,2%). Сиэтл показал самое резкое падение — на -2,3%, за ним следовали Денвер (-1,8%), Тампа (-1,8%), Даллас (-1,6%) и Финикс (-1,7%).
С начала 2026 г. SPDR Homebuilders ETF (XHB) вырос на 12,57% , а iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) — на 8,35%.
В 2025 г. первый упал на упал на 0,71%, второй — на 5,27%.
Ссылка по теме:
В мае продажи односемейных новых домов в США упали
Незавершенные сделки по продаже жилья в США выросли максимально за 1,5 года
Объемы начатого строительства жилья в США упали до минимума 6 лет