Индекс цен на дома в 20 городах США вырос на 20,2% по сравнению с прошлым годом, по сравнению с годовым приростом на 18,9% в январе, как показал во вторник индекс S&P CoreLogic Case-Shiller. Во всех 20 городах цены выросли двузначными цифрами, причем Феникс, Тампа и Майами сообщили о самых больших скачках по сравнению с прошлым годом.
На национальном уровне цены выросли на 19,8%, что стало третьим по величине ростом данных за 35 лет, по словам Крейга Лаззары, руководителя глобальной стратегии индексных инвестиций в S&P Dow Jones Indices.
Спрос на дома остается высоким спустя два года после того, как пандемия США, спровоцировав ожесточенные войны за нехватку предложения на рынке жилья. Быстро растущие ставки по ипотечным кредитам, достигшие 12-летнего максимума, оттесняют некоторых покупателей на обочину, в то время как другие спешат заключить сделки до того, как цены вырастут еще больше.
В 2021 г. iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) и SPDR Homebuilders ETF (XHB) выросли на 49,7% и 49,2% соответственно, с начала 2022 г. они упали на 28,4% и 26,4%, соответственно.
Ссылка по теме:
Закладки домов в США выросли в марте