В мае 2026 г в США количество начатых строительных проектов сократилось на 15,4% млн, самого низкого уровня с мая 2020 г. Это произошло после пересмотренного в сторону понижения показателя в 1,392 млн в апреле и оказалось ниже рыночных прогнозов в 1,43 млн. Данные указывают на то, что высокие ипотечные ставки сдерживают активность застройщиков, которые занимают осторожную позицию, сокращая предложение новых домов на продажу из-за вялого спроса. Чтобы привлечь покупателей, многие снизили цены, предоставили субсидии на ипотечные ставки и замедлили строительство домов на продажу без подписанного контракта. Количество начатых проектов многоквартирного жилья упало на 41,6% до 284 тыс, самого низкого уровня с ноября 2024 г, в то время как количество начатых проектов одноквартирного жилья снизилось на 1,9% до восьмимесячного минимума в 882 тыс. В региональном разрезе строительная активность резко снизилась на юге (на 17,0% до 594 тыс), западе (на 17,2% до 264 тыс) и северо-востоке (на 26,8% до 123 тыс), в то время как на Среднем Западе наблюдался рост на 3,7% до 196 тыс.
С начала 2026 г. SPDR Homebuilders ETF (XHB) вырос на 5,53% , а iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) — на 1,18%.
В 2025 г. первый упал на упал на 0,71%, второй — на 5,27%.
Ссылка по теме:
Число закладок домов в США упало, разрешения на строительство выросли