Published On: Вторник, 26 октября, 2021Categories: НовостиViews: 95

Индекс цен на жилье в 20 городах США от S&P CoreLogic Case-Shiller в августе вырос на 19,7% по сравнению с прошлым годом. Это увеличение чуть ниже июльского скачка на 20%, который был самым большим приростом по сравнению с рекордными показателями 2000 г. Сейчас цены на жилье находятся на рекордно высоком уровне во всех 20 городах, включенных в индекс.

Продажи домов были стабильными большую часть этого года, чему способствовало постоянное желание многих людей получить больше места, чтобы переждать пандемию коронавируса. Ставки по ипотеке также были исторически низкими, хотя они выросли в последние недели, и многие американцы стали богаче после пандемии, поскольку цены на акции постоянно повышались, что позволяет им позволить себе новый дом.

Феникс сообщил о самом большом росте цен среди 20 городов, входящих в индекс, за более чем два года. Цены на жилье в августе выросли на 33,3% по сравнению с прошлым годом. Цены на жилье в Сан-Диего подскочили на 26,2%, став вторым по величине, а цены на жилье в Тампе выросли на 25,9%, что стало третьим по величине приростом.

Есть признаки того, что быстрый рост цен в прошлом году немного охладился. Рост цен в августе по сравнению с прошлым годом был немного ниже, чем в июле, что стало первым снижением годового прироста цен с июня 2020 года. И рост цен замедлился в 12 из 20 городов, включенных в индекс CoreLogic Case-Shiller.

«Замедление темпов роста цен на жилье предполагает, что покупатели утомляются, особенно среди дорогих домов», — сказала Сельма Хепп, заместитель главного экономиста CoreLogic.

По словам покупателя ипотеки Фредди Мака, на прошлой неделе ипотечные ставки выросли до 3,1%, самого высокого уровня с апреля.

Это повышение, вероятно, подтолкнуло больше людей искать и покупать дома, прежде чем ставки поднимутся еще выше. Продажи на вторином рынке подскочили на 7% в сентябре.

У потенциальных покупателей по-прежнему относительно мало домов на выбор: в сентябре на рынке было выставлено всего 1,27 млн домов, что на 13% меньше, чем в прошлом году.

С начала года рост iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) и SPDR Homebuilders ETF (XHB) составил 28,36% и 34,04% соответственно.

Ссылка по теме:

Объём строительства новых домов в США снизился

Жилье в США подорожало на 19,9% за год

Закладки жилья в США превысили прогнозы

Последние новости

103, 2024

PMI обрабатывающей промышленности США снизился

Пятница, 1 марта, 2024|Комментарии к записи PMI обрабатывающей промышленности США снизился отключены

Индекс менеджеров по закупкам в обрабатывающей промышленности США (PMI) снизился до 47,8% в феврале с 49,1%, зафиксированных в январе, сообщил Институт управления поставками (ISM) в своем отчете в пятницу. […]

103, 2024

Индекс потребительских настроений США в феврале упал

Пятница, 1 марта, 2024|Комментарии к записи Индекс потребительских настроений США в феврале упал отключены

Согласно итоговому отчету, опубликованному Мичиганским университетом в пятницу, индекс потребительских настроений в США в феврале упал на 2,7% в месячном исчислении до 76,9 пункта. В годовом исчислении этот показатель вырос на 14,9%. […]

103, 2024

EZU, HEDJ: активность с производственном секторе зоны евро ухудшилась

Пятница, 1 марта, 2024|Комментарии к записи EZU, HEDJ: активность с производственном секторе зоны евро ухудшилась отключены

Индекс деловой активности в производственном секторе еврозоны ухудшился в феврале 2024 г, сообщили S&P Global и Hamburg Commercial Bank (HCOB) в отчете в пятницу. Этот показатель составил 46,5 по сравнению с 46,6 в прошлом месяце, [...]

Поделиться страницей

Поделиться страницей