Published On: Среда, 18 мая, 2022Categories: НовостиViews: 118

Число новостроек в США сократилось в апреле, но осталось на исторически высоком уровне, несмотря на растущие признаки того, что более высокие цены и растущие ставки по ипотечным кредитам снижают доступность покупки жилья.

Число новостроек в прошлом месяце сократилось до 1,724 млн, что ниже ожиданий аналитиков. Не менее важным был пересмотр показателей марта в сторону понижения — до 1,728 млн с первоначальной оценки в 1,793 млн.

Даже на этом несколько более низком уровне новое строительство все еще ведется темпами, невиданными со времен бума субстандартного ипотечного кредитования 15 лет назад.

Тем не менее, общие цифры снова продемонстрировали расхождение в тенденциях между строительством домов на одну семью и строительством многоквартирных домов, причем первое ослабевает больше, чем второе. Это указывает на сохраняющееся предпочтение строить такие дома, которые сдаются в аренду, а не покупаются, что говорит о том, что более потенциальные покупатели вытесняются с рынка. Количество новостроек для одной семьи упало на 7,3% по сравнению с предыдущим месяцем и в настоящее время выросло всего на 3,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в то время как количество новостроек в проектах с более чем пятью единицами выросло на 16,8% по сравнению с мартом и теперь выросло на 42,3% по сравнению с апрелем 2021 года.

Разрешения на строительство, более перспективный индикатор активности на рынке жилья, также оставались сильными в абсолютном выражении в апреле, несмотря на падение до пятимесячного минимума в 1,819 млн. Хотя это было немного ниже, чем 1,879 млн, выпущенных в марте, это было немного выше ожиданий, сообщает investing.com.

В 2021 г. iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) и SPDR Homebuilders ETF (XHB) выросли на 49,7% и 49,2% соответственно, с начала 2022 г. они упали на 27,2% и 28,1%, соответственно.

Ссылка по теме:

Незавершенные сделки по продажи домов в США упали больше прогнозов

Цены на дома в США выросли на 20%

Закладки домов в США выросли в марте

Последние новости

112, 2023

Активность в обрабатывающей промышленности США сократилась 12-й месяц подряд

Пятница, 1 декабря, 2023|Комментарии к записи Активность в обрабатывающей промышленности США сократилась 12-й месяц подряд отключены

Экономическая активность в обрабатывающей промышленности США сократилась в ноябре 12-й месяц подряд, при этом производственный PMI от ISM составил 46,7, не изменившись с октября. Это значение оказалось хуже ожиданий рынка в 47,6.

112, 2023

EZU, HEDJ: спад в производственном секторе зоны евро замедлился

Пятница, 1 декабря, 2023|Комментарии к записи EZU, HEDJ: спад в производственном секторе зоны евро замедлился отключены

Индекс деловой активности в производственном секторе еврозоны в ноябре составил 44,2 по сравнению с октябрьским значением 43,1, достигнув шестимесячного максимума. […]

112, 2023

ARKK: флагманский ETF ARK Invest показал рекордный результат

Пятница, 1 декабря, 2023|Комментарии к записи ARKK: флагманский ETF ARK Invest показал рекордный результат отключены

Управляющая с создатель ARK Invest Кэти Вуд отметила свой лучший месяц за всю историю, поскольку ее вложения в акции инновационных технологических компаний резко восстановились после резких потерь на фоне снижения доходности казначейских облигаций в ноябре. [...]

Поделиться страницей

Поделиться страницей