В апреле продажи домов на вторичном рынке, включая дома на одну семью, таунхаусы, кондоминиумы и кооперативы, упали на 3,4% по сравнению с мартом. Годовой объем продаж снизился на 23% по сравнению с прошлым годом, а годовой объем продаж с учетом сезонных колебаний снизился с 5,57 млн единиц год назад до 4,28 млн единиц в апреле.

Падение продаж в апреле показало, что февральский разворот, завершивший самую длинную серию ежемесячного снижения продаж домов за всю историю наблюдений, начиная с 1999 г. для всех домов, не стал успешным. Ставки по ипотечным кредитам росли в феврале и подскочили до 7% в марте, когда многие из этих апрельских закрытий были заключены по контрактам.

«Продажи домов подпрыгивают, но остаются выше недавних циклических минимумов», — сказал Лоуренс Юн, главный экономист NAR. «Сочетание увеличения количества рабочих мест, ограниченного инвентаря и колебаний ставок по ипотечным кредитам за последние несколько месяцев создало среду двухтактного спроса на жилье».

Хорошей новостью для потенциальных покупателей является то, что цены на жилье продолжают немного снижаться. Средняя цена существующего дома для всех типов жилья в апреле составила $388,8 тыс., что на 1,7% меньше, чем в апреле 2022 г.